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                有房產證可以貸款嗎?有房產證可以遷戶口嗎?

                2023年09月07日09:30   來源:房天下

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                  其實在我們的國家是有很多種貸款方式的,如果你想要進行貸款的話,只要滿足一種待會方式就可以貸款。有的朋友對于有房產證可以貸款嗎?這個問題比較好奇,所以今天我們或者針對性的做解答之后再來看一下,有房產證可以遷戶口嗎這個問題。因為這兩個問題都是當下人比較關注的,所以今天我們給您做具體介紹。

                  有房產證可以貸款嗎

                  單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。

                  一、申請房屋抵押貸款材料

                  1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)

                  2、權利人及配偶的身份證

                  3、權利人及配偶的戶口本

                  4、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響)

                  5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

                  6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對賬單

                  7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)

                  二、申請房屋抵押貸款條件

                  1、有合法的身份

                  2、有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄

                  3、有合法有效的購房合同

                  4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款

                  5、已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內

                  6、能夠提供貸款行認可的有效擔保。

                  有房產證可以遷戶口嗎

                  可以。通常有房產證,就可以遷移戶口的。如果需要遷入的房產證上已經著落了產權人的戶口,現在需要遷入戶口的人與房產證已經落戶的產權人是允許隨遷戶口的親屬關系或配偶關系,那么房產證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。

                  如果需要遷入的房產證上沒有著落了產權人的戶口,那么房產證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人,只有當產權人遷戶后,其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。

                  關于有房產證可以貸款嗎?如果您有房產證,而且符合貸款的條件的話,所有的資料都準備齊全了,是可以進行貸款的。但是如果您只有房產證的話,銀行是不會辦理您的抵押貸款的。因為想要做抵押貸款還需要別的一些條件,比如說個人的身份證明,土地材料證明以及收入證明等等多個方面。關于有房產證可以遷戶口嗎?一般情況下說有房產證是可以遷戶口的。如果你還有具體的問題是可以去辦理戶口遷移的地方做了解的。

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                作者:

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